Pläne & Verfahren

Der Bebauungsplan legt verbindlich die Art und Weise der möglichen Bebauung fest. Er wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt und beschränkt sich auf einen bestimmten Gemarkungsbereich. Für die Bürgerinnen und Bürger sowie Baubehörden enthält er verbindliche Festsetzungen durch Zeichnung und Text und regelt, wie Grundstücke bebaut werden können.

Bebauungspläne sind gemeindliche Satzungen und werden in einem geregelten Verfahren aufgestellt. Es sieht unter anderem eine Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger sowie der Behörden vor.

Der Flächennutzungsplan umfasst als sogenannter "vorbereitender Bauleitplan" die gesamte Gemeindefläche und stellt die Grundzüge der Gemeindeentwicklung dar. 

Aus ihm kann beispielsweise abgelesen werden, wo im Stadtgebiet Baureserven für Wohnen und Gewerbe oder Sondernutzungen, Grünflächen oder Verkehrsflächen vorhanden und geplant sind. In der dazugehörigen Begründung werden Ziele der Planung und die Darstellungen des Flächennutzungsplans erklärt.

Die Stadt Kandern verfolgt mit der Erstellung von Baulandentwicklungskriterien das Ziel, die Baulandentwicklung (Neuaufstellung und Änderung von Bebauungsplänen) in der Stadt und den Ortsteilen nach den Grundsätzen eines offenen und transparenten Verfahrens gemäß den nachfolgenden Kriterien zu vergeben, aber auch insbesondere die gemeindeeigenen Ziele der Baulandentwicklung zu verfolgen.

• Kriterien der Stadt Kandern zur Priorisierung der Baulandentwicklung

• Amtliche Bekanntmachung der Kriterien zur Priorisierung der Baulandentwicklung

Die Verbandsversammlung des Regionalverbands Hochrhein-Bodensee hat den Anhörungsentwurf für die Teilfortschreibung

3.1 Freiflächen-Photovoltaik

3.2 Windenergie

beschlossen. 

Der Planentwurf enthält Festlegungen zur Räumlichen Entwicklung und Ordnung in der Region, zur Regionalen Siedlungsstruktur (Raumkategorien, Entwicklungsachsen, Zentrale Orte, Siedlungsentwicklung), zur Regionalen Freiraumstruktur (Regionale Grünzüge und Grünzäsuren, Gebiete für besonderen Freiraumschutz, Gebiete zur Sicherung von Wasservorkommen, Gebiete für den vorbeugenden Hochwasserschutz) und zur Regionalen Infrastruktur (Integrierte Infrastrukturentwicklung, Straßenverkehr, Schienenverkehr, Schienenpersonennahverkehr, Güterverkehr, Flugverkehr, Fahrradverkehr).

Direkt zur Homepage des Regionalverbandes Hochrhein-Bodensee: https://hochrhein-bodensee.de/

Regionalplan im Verfahren

https://hochrhein-bodensee.de/regionalplanung/regionalplan-gesamtfortschreibung/ 

Bestehender & rechtskräftiger Regionalplan

https://hochrhein-bodensee.de/regionalplanung/regionalplan-hochrhein-2000/